СРО СТРОИТЕЛЬСТВО: СРО-С-048-12102009 от 30.09.2024

   |  

СРО ПРОЕКТИРОВАНИЕ: СРО-П-168-22112011 от 24.03.2025

   |   

☎ +7 812 931 05 05   |   ✉ info@lit-s.ru

Перенос срока капитального ремонта МКД согласно изменениям 2024-2025г.

(части 4 и 5 статьи 167 ЖК РФ)

Технический осмотр и расчёт физического износа МКД в соответствии с требованиями нового СП 547.1325800.2025

С 23 октября 2025 года вступил в силу новый свод правил по техническому осмотру и оценке физического износа многоквартирных домов.
Будьте готовы к изменениям в законодательстве!

СП 547.1325800.2025

4 категории износа

Действует с 23.10.2025

Новый нормативный документ

СП 547.1325800.2025

Здания жилые многоквартирные. Правила технического осмотра и

оценки физического износа

СП 547.1325800.2025

Приказом Минстроя России от 22 сентября 2025г. №569/пр утвержден и введен в действие с 23 октября 2025 года

 

Вместо отмененного приказом Минстроя России №883/пр от 19 декабря 2024г. ВСН 53-86(р)

Действующий норматив

Основные положения: Устанавливает необходимость капитального ремонта на основе оценки физического износа конструктивных элементов и инженерных систем.

 

Метод оценки: Проводится путём визуального обследования и сравнения повреждений с таблицами нормативного состояния основных конструктивных элементов.

 

Критические признаки: Особое внимание уделяется выявлению критических признаков износа, при которых в заключении даются прямые указания по восстановлению функций и обеспечению безопасности эксплуатации дома.

 

Автоматизация: Для автоматизации процессов оценки допускается использование специализированных программных комплексов.

Категории необходимости ремонта

1

Ремонт не требуется

Износ: 0–30%

Повторная проверка через 5 лет. Конструкции находятся в удовлетворительном состоянии.

2

Требуется плановый ремонт

Износ: 31–50%

Ремонт необходим в течение 5 лет. Имеются отдельные дефекты, требующие устранения.

3

Ремонт в приоритетном порядке

Износ: 51–65%

Ремонт необходим в течение 3 лет. Значительный износ конструкций, требуется срочное вмешательство.

4

Критическое состояние конструкций

Износ: более 65%

Обязательное инструментальное обследование по ГОСТ 31937 для оценки безопасности.

Как мы работаем

Процесс технического осмотра

Поэтапная процедура обследования МКД 

1

Заявка и консультация

Оставляете заявку, наш специалист проводит бесплатную консультацию, определяет объем работ.

2

Выезд специалистов

Наши специалисты выезжают на объект для проведения полного осмотра.

3

Обследование

Осмотр конструктивных элементов, выявление дефектов, сравнение с таблицами нормативного состояния.

4

Расчет износа

Определение степени износа согласно требованиям нового  СП 547 и присвоение категории.

5

Подготовка отчета

Подготовка полного технического 
отчета с заключением и рекомендациями по ремонту.

Звоните или оставляйте заявку

Наши специалисты проведут технический осмотр вашего МКД

в полном соответствии с требованиями нового СП 547.1325800.2025.

Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости услуг.

Допуск СРО строителей:

СРО-С-048-12102009 от 30.09.2024 г.

Допуск СРО проектирование:

СРО-П-168-22112011 от 24.03.2025 г.